小魯最近在網路上看了台中台南高雄的房子(看看不用錢) 也用電話聯絡建商,和這三個地方的銷售人員,只有台南很積極的在聯絡我 台中高雄都是後續就不在理我了,台中更是我去現場了,也不會追蹤我 只有台南銷售,她是就算我拒絕了也是不斷打電話邀我去看 按理說台南的那個案子離南科很近,又是重劃區,應該很不錯阿,結果... 而且低自付還不斷加碼,從10-12%,到6%交屋的樣子 這些徵照是不是代表台南房市已經到上限了,而台中高雄還很熱呢 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_I004D. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.tw), 來自: 111.83.204.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.tw/home-sale/M.1718524401.A.6D9
avgirl: 只能跟你說,逐漸回防北部了 06/16 15:55
thioploca: 來A7 06/16 15:56
blargelp: 南科附近太多在地小建商打亂籌碼。一堆案子都是賣一賣才 06/16 15:56
blargelp: 發現 欸我好想鎖一下房等FG出來抬價再賣比較好。 連炒房 06/16 15:56
blargelp: 鎖房都不會 有夠菜XDD 06/16 15:56
NEWinx: 近期看房,台中知名建商很熱,過陣子就不知道了 06/16 15:56
Yishanhuang: 南科悅陽嗎? 06/16 15:57
Yishanhuang: 樓上是說豐邑? 06/16 15:58
blargelp: 所以我就趁機撿了一間南科。基本面沒問題,根本是技術面 06/16 15:58
blargelp: 問題。南科本體竟然被九份子炒到單價差不多,你就知道南 06/16 15:58
blargelp: 科多委屈了 06/16 15:58
jameslin510: 不是南科委屈吧是九份子太鬧 06/16 16:04
siddp987: 超涼~去年年底去看北區建案,代銷跟我說都快售完,只 06/16 16:07
siddp987: 剩爛樓層,後來直接走出門,隔天!就真的是隔天,打來 06/16 16:07
siddp987: 跟我說前面有人不要的中高樓,問我要不要再回去了解 06/16 16:07
cparalph: 狗狗群不是說台南很好嗎 06/16 16:07
cake51640: 南科以都市角度沒什麼發展空間吧,仔細看善化新市的都 06/16 16:07
cake51640: 市計畫都破碎到不行,真正想要有生活品質的工程師都去 06/16 16:07
cake51640: 住東區北區安南、永康了 06/16 16:07
leadergod1: 資金往北高去了吧,等下半年看看 06/16 16:10
cofrane: 不是善新都市計畫破碎 是整個台南都計畫得很爛 06/16 16:10
a123454698: 很快就換雙北涼囉 06/16 16:10
CorkiN: 狗狗群有哪個地方不好 狗狗群就無腦多的地方 啥雞巴大的 06/16 16:12
CorkiN: 事都能說成利多 06/16 16:12
cake51640: c大這麼說確實,被高雄壓在地上打 06/16 16:12
eddie0729: 都回防了 06/16 16:12
yohappy: 去高雄了 06/16 16:14
pz5202: 台南不可能涼啦!台灣京都欸!而且還有成大給他靠 06/16 16:18
pz5202: !台清交成!南部就成大了! 06/16 16:18
kutkin: 之前是高雄被台積南科壓著打 現在高雄也有 嘉義也要 06/16 16:20
kutkin: 相對台南一條北外環 14公里要蓋幾年呀 06/16 16:21
CorkiN: 沒有新的人口拉力 沒有新的大量就業機會沒有人潮沒有資金 06/16 16:21
CorkiN: 就是跟著通膨股市大盤走 06/16 16:21
aass5566: 台南的台積電效應吃10年了啊 現在換高雄了 06/16 16:22
aass5566: 原本高雄:台南 = 5:4 高雄:台南+台積電=1:1 06/16 16:24
aass5566: 請問 高雄+台積電:台南+台積電= ?:? 06/16 16:24
kissung: https://i.imgur.com/0tRgYNp.jpeg06/16 16:25
et99899: 徵兆06/16 16:27
lucifero:         台灣京都  民主聖地06/16 16:36
duskrange: 怎麼會涼 看不出全力做多台南高雄嗎06/16 16:37
LeonKuo: 台南就是一個不用做事 執政者都能連任的地方 南科是30幾06/16 16:39
LeonKuo: 年前就規劃好的東西了 靠這吃30年也是很爽 這30年多了什06/16 16:39
LeonKuo: 麼,沙崙園區?海安路國華街?麥鬧啊06/16 16:39
lucky466: 台南回舊市區了06/16 16:41
xxp680: 台南一直以來很多設施規劃都慢好幾拍06/16 16:42
LeonKuo: 台北台中10年內不是輪替過?台南上次輪替什麼時候? 06/16 16:44
besthorse: 高雄都翻盤過了 台南還沒 真民主聖地 請長期投資.... 06/16 16:46
yayayogo: 反正選舉放一顆西瓜也會贏,這麼認真規劃做什麼 06/16 16:46
jemdogdog: 我只能說之前幾個月的確涼 06/16 16:48
jemdogdog: 但現在開始熱起來 06/16 16:49
mind324: 交通硬傷 06/16 16:49
jemdogdog: 善新很挑建案 06/16 16:49
mind324: 買左營也比台南好 06/16 16:50
pz5202: 台南人是智障嗎?!要翻也等2028賴清德下台再翻啊 06/16 16:50
pz5202: ! 06/16 16:50
jemdogdog: 世界南科已經出現5字,閤冠晶硯鎖盤,靠近LM的新大樓 06/16 16:50
jemdogdog: 建案也賣的不錯 06/16 16:50
fakm: 台南資金回舊市區蠻明顯了,南科能漲到現在這樣很猛了啦, 06/16 16:51
fakm: 只是要學區和機能還是得舊市區 06/16 16:51
mind324: 6都唯一沒捷運的 不夠爛嗎 06/16 16:51
jemdogdog: 但荒野三寮真的買氣不好 06/16 16:51
mind324: 現在要全力作球給暖男了 台南GG 06/16 16:52
jemdogdog: 想太多 06/16 16:52
jemdogdog: 暖男爭取不到AI園區 06/16 16:53
mind324: 看來暖男已經進入接班梯隊 06/16 16:53
jemdogdog: 賴為什麼要做球給暖男? 06/16 16:53
drea: 現在執政者盡全力發展南部,南部人都看在眼裡,很難改顏色啦 06/16 16:53
drea: 啦 06/16 16:53
mind324: 那白埔是啥小 都新畫的區 06/16 16:54
TKjoe619: 台南道路規劃真的很差,我老婆娘家在台南,每次開車回去 06/16 16:54
TKjoe619: 都很崩潰 06/16 16:54
mind324: 高雄新畫一堆地 高捷又延伸 你台南的捷運勒 06/16 16:54
mind324: 10幾年了 搞屁哦 06/16 16:55
mind324: 紫線也在規劃了 06/16 16:55
williamchan: 高雄翻盤再罷免真的CP值很高,只浪費兩年,但這幾年 06/16 16:55
williamchan: 資源多到無法想像 06/16 16:55
jemdogdog: 台南交通真的爛,但科技業遠比高雄優 06/16 16:55
jemdogdog: 所以為什麼即便交通不優,台南人口卻沒多大變化 06/16 16:56
jemdogdog: 而高雄人口流失卻數一數二 06/16 16:57
fakm: 台南捷運別提了,劃進去很久有運量的藍環線西半邊莫名就被 06/16 16:59
fakm: 搞消失了,其他路線也改來改去,但科技業南部重鎮就在這也 06/16 16:59
fakm: 是事實 06/16 16:59
jemdogdog: 還有真的不要肖想賴會做球,連就職典禮國宴也是在台南 06/16 16:59
jemdogdog: 舉行,當中含意不言而喻 06/16 16:59
pz5202: 台南要翻盤,可以等2028政黨輪替,再繼續賣虱目魚 06/16 16:59
pz5202: 給中國賺RMB發大財啦!現在有USD可以賺,先賺USD, 06/16 16:59
pz5202: 全台適用! 06/16 16:59
jemdogdog: 2028不可能政黨輪替 06/16 17:00
Petersen: 就被高雄分走了啊 我早就說了 南北平衡的南原本是台南 06/16 17:00
jemdogdog: 看看中國党這鳥樣 06/16 17:01
Petersen: 現在是高雄了 06/16 17:01
Petersen: 台南太死忠不需要給 高雄上次被翻盤現在很怕 06/16 17:01
learnbao: 高雄漲幅大啊。井噴欸 06/16 17:02
LeonKuo: https://i.imgur.com/pNksvRh.jpeg 06/16 17:05
LeonKuo: 台南人口崩很慘吧 都倒退20年了 06/16 17:05
e65947: 台南那個不叫都市計畫吧= = 06/16 17:09
jemdogdog: 看人口建議看各區人口結構,看整體意義不大 06/16 17:10
onenineone: 台南規劃慢又爛 06/16 17:11
CorkiN: 台南能讓夜市在最貴的平實就地合法真的很屌== 06/16 17:11
jemdogdog: 東區也是台南,玉井也是台南 06/16 17:12
jamie81416: 台南像條死狗的核心原因,94南科到市區的交通爛 06/16 17:16
pz5202: 台灣需要區域平衡,資源還撒不夠!要撒到夠把人從 06/16 17:17
pz5202: 北部拉回去!北部太擠了!擠到一堆台北人被外拋! 06/16 17:17
jamie81416: 不要講北外環、國道客運啥的。沒有穩定公共交通連結 06/16 17:17
jamie81416: 發展就是不會好 06/16 17:17
jamie81416: 每次看一堆人吹鹽行,老台南人在南科工作的看了呵呵 06/16 17:18
jemdogdog: 鹽行國泰快clear了…… 06/16 17:20
jamie81416: Lier真要給台南作多,只要宣布規劃高鐵北台南站就好 06/16 17:20
drea: 上次睡到中午爛到讓南部人怕到,所以很難換顏色 06/16 17:21
NEWinx: 之前才在看鹽行,相比台中的重劃區,差太大,除非自住,投 06/16 17:22
NEWinx: 資不看好 06/16 17:22
jemdogdog: 投資就買南科第一圈大樓 06/16 17:23
jemdogdog: 離台GG /聯詠越近越好 06/16 17:23
jemdogdog: 要不然就買海安路北外環匝道附近 06/16 17:24
lucky466: 台南要買舊市區啦!南科就這樣了 06/16 17:24
cofrane: @williamchan:確實 06/16 17:24
jemdogdog: 中華路一帶也不錯 06/16 17:25
jemdogdog: 南科預估最蛋黃的區塊5字頭 06/16 17:26
lucky466: 沿著第一條捷運買不會錯 06/16 17:26
jemdogdog: 其他地方最好不要碰 06/16 17:26
lucky466: 台南的交通真的有夠爛,沒救了 06/16 17:27
jemdogdog: 話說鄭仔寮新古屋上4字了 06/16 17:28
jemdogdog: https://i.imgur.com/wc15AFL.png 06/16 17:29
drea: 而且珉紅酒趕走台積電,黑道秘書嗆台積電,所以換顏色沒比較 06/16 17:30
drea: 好吧 06/16 17:30
jemdogdog: 平實附近中古也快上4字 06/16 17:30
jemdogdog: https://i.imgur.com/uGKJTRH.png 06/16 17:31
jemdogdog: 市區這一陣子拉很快 06/16 17:31
klsd: 台南舊市區已經沒地,隨便一塊爛地發展後都可以變成高級地段 06/16 17:32
lucky466: 就漲回舊市區呀!南科那種鳥機能超級爛 06/16 17:32
lucky466: 南科可以炒成這樣算是奇蹟了 06/16 17:33
jemdogdog: 南科就等FG吧 06/16 17:34
jemdogdog: 如果FG拉不起來就可以放棄了 06/16 17:34
heidilin: 台南人偏好透天厝,大樓高總價賣不過透天厝。看單價會 06/16 17:37
heidilin: 覺得涼,不如看總價 06/16 17:37
williamchan: 台中缺點就是科技業弱很多,很多往外跑 06/16 17:38
heidilin: 安南永康很多總價2千萬透天厝建案都秒殺,沒門路還買不 06/16 17:39
heidilin: 到 06/16 17:39
cabom: 南科從1p12漲到40已經夠猛了 06/16 17:40
jameslin510: 安南區一堆偏遠到不行阿薩布魯的透天也在亂開價 06/16 17:41
ysh99: 善新/鹽行/九份子 自住 哪個炒比較兇? 06/16 17:41
yesyesyesyes: 那個案子?說來聽聽,十年前南科一坪才10萬 06/16 17:41
ndilavril: 高雄漲了好大一波 還是會漲 但速度會慢下來一點 06/16 17:42
l98: 南科附近就近而已 06/16 17:42
jameslin510: 硬要說最虛胖的應該是某數字重劃區吧 06/16 17:42
l98: D黨目前檯面上賴之後的總統人選就暖男呀,暖男後面看看9萬到 06/16 17:44
l98: 時的發展吧 06/16 17:44
jamie81416: 9萬不可能上的。他的名聲在30歲上下非常爛 06/16 17:45
jamie81416: 暖男基本上是騙子的下一棒無誤 06/16 17:46
TCMBEAUTY: 等幾年就好,青安後會翻轉 06/16 17:47
jamie81416: 還在做夢青安反轉喔呵呵呵,請問40年年限會動嗎? 06/16 17:48
jamie81416: 不動的話反轉的雞巴毛 06/16 17:48
jemdogdog: 青安不會翻轉,但東北區最近中古屋井噴也是事實 06/16 17:53
Jerry469: 南科真的抖 06/16 17:53
CIIIO: 涼 平實平實推不起來 06/16 17:54
jemdogdog: 南科不抖,但要挑地方 06/16 17:54
jemdogdog: 不是什麼地方都會漲 06/16 17:55
Zepho: 南科人沒變多 腹地超大 怎麼漲啦 06/16 17:56
jemdogdog: 蛋黃區還是漲喔!看看實登吧 06/16 17:57
jemdogdog: 地很多不代表不漲,只是要慎選 06/16 17:58
jemdogdog: 要不然為什麼世界南科從一開始3字尾到現在5字頭 06/16 17:59
tasy4n: 有捷運就翻好幾倍了 06/16 18:00
kutkin: 世界南科就是反應台南市捷運太弱了 06/16 18:06
kutkin: 公路也蓋不出來的結果 06/16 18:06
jemdogdog: 對了說平實弱的,看看清景麟的單價 06/16 18:08
WiiSports: 南科機能很鳥,假日還不是都往市區跑 06/16 18:08
jemdogdog: 地上權單價已經上4了 06/16 18:08
SFC66: 以前的高雄條件都很好,機場、港口、捷運…就是差在工作上 06/16 18:08
SFC66: 都屬低薪產業,現在台積電來了,橋頭科學園區來了,白埔農 06/16 18:08
SFC66: 場(改);所有北高雄起飛(高雄大學,橋頭青埔,左營高鐵 06/16 18:08
SFC66: )現在入場還有肉,再過兩年後 應該有20%漲幅 06/16 18:08
jemdogdog: 另外耶穌愛你陸續已經有實登了 06/16 18:10
jemdogdog: 不過6字的全部蓋牌LOL 06/16 18:11
PIMCO: 整天吹台南的,結果就是漲比新竹高雄少呀 06/16 18:13
Yishanhuang: 為什麼地上權賣的比所有權好啊... 06/16 18:15
jemdogdog: 那邊少? 06/16 18:16
jemdogdog: 平實附近大樓十年前才15/P,現在4字頭,這樣叫少?搞 06/16 18:17
jemdogdog: 笑嗎? 06/16 18:17
jemdogdog: 因為便宜喔 06/16 18:18
PIMCO: 比什麼十年前…要比當然是比最近一年或未來幾年啊 06/16 18:19
PIMCO: 現在就是要討論錢放哪比較實際,整天死守台南幹嘛 06/16 18:20
kutkin: 因為便宜 06/16 18:21
jemdogdog: 我就不說善新一堆漲兩倍多三倍了 06/16 18:22
kutkin: 不會因為地上權就沒戶籍 cp王 06/16 18:22
jemdogdog: 笑死 你不算交易成本? 06/16 18:22
jemdogdog: 房地合一稅仲介費要多少? 06/16 18:22
jemdogdog: 一來一回你要付多少?房市不是股市,玩短線操作獲利不 06/16 18:24
jemdogdog: 會比長期好 06/16 18:24
PIMCO: 好好笑,要講10年,新竹一堆3-4倍的,也比台南好吧 06/16 18:26
jemdogdog: 10年台南也有喔!你搞笑嗎?XD 06/16 18:28
fakm: 你乾脆說全台灣除了新竹都不要買都別討論算了算了,這篇台 06/16 18:29
fakm: 南當然討論台南啊 06/16 18:29
jemdogdog: 我就舉上面我提的建案 06/16 18:29
jemdogdog: https://i.imgur.com/uHK6ybU.png 06/16 18:29
jemdogdog: 新竹仔的眼界真的笑死人 06/16 18:30
jemdogdog: 這個建案也是十初頭年而已 06/16 18:30
PIMCO: https://i.imgur.com/qdeeBSN.jpeg 06/16 18:31
PIMCO: 我貼個5年屋齡的建案就屌打你了…. 06/16 18:31
PIMCO: 你還要10出頭年 笑死人 06/16 18:32
Mithra: 沒什麼好生氣的,這十年誰漲的贏新竹仔,漲慢一點多買幾張 06/16 18:33
Mithra: 車票不好嗎? 06/16 18:33
PIMCO: 台南仔很容易生氣氣耶 哈哈 06/16 18:34
PIMCO: 臉超腫 06/16 18:34
jemdogdog: 笑噴 不知道是誰被打臉? 06/16 18:35
jemdogdog: 我已經證明事實不是這樣,還在硬凹什麼啦XDD 06/16 18:36
heidilin: https://i.imgur.com/uYRssC8.jpeg 06/16 18:38
jemdogdog: https://i.imgur.com/diy7YdG.png 06/16 18:39
over999: 新竹慘到只能跟台南比了 笑死 06/16 18:39
jemdogdog: 這個不會比你竹東的弱吧LOL 06/16 18:40
jemdogdog: 屋齡只有3年而已 06/16 18:40
fakm: https://imgur.com/GaJRrcz 透天真的猛 06/16 18:41
fakm: https://imgur.com/J2eujua 06/16 18:42
kyova: 笑鼠倫,西瓜至少還能吃,清涼又解火。比台南現任市長有用 06/16 18:43
fakm: 鄭子寮蠻多透天沒看到實登就是了,自建的真那麼多嗎 06/16 18:43
kyova: 太多了好嗎...不要侮辱西瓜。黃偉哲看了就一肚子火 06/16 18:44
jemdogdog: 西瓜真的很不ok 06/16 18:44
jemdogdog: 不知道他在幹嘛? 06/16 18:44
PIMCO: https://i.imgur.com/QmiGacL.jpeg 06/16 18:46
PIMCO: 不知道在吵啥…所有數字都是新竹贏..未來也是,你 06/16 18:49
PIMCO: 覺得台南好就好吧 呵呵 06/16 18:49
jemdogdog: 笑死,你是不懂中文還是? 06/16 18:49
jemdogdog: 這篇是討論台南,你拿新竹出來戰到底是在哈囉? 06/16 18:50
Brioni: 只能看ai 外商能不能落腳高鐵 06/16 18:50
PIMCO: 哈哈 惱羞成怒捏 就說台南漲比較少而已,也氣成這 06/16 18:52
PIMCO: 樣 06/16 18:52
blargelp: 西瓜真的爛,你看別的市長疑似圖利廠商是誰,台中是建商 06/16 18:52
blargelp: ,台北是建商+財閥。台南咧?大創。 建設輸就算了,連弊 06/16 18:52
blargelp: 案規模都笑死人 06/16 18:52
kyova: 錢當然放股票比較好啊... 不動產算是被政府掐死了 06/16 18:54
kyova: 4千上限跟第二房6成。要往低單低總去了。新竹台中首當其衝 06/16 18:55
kyova: 只剩桃園 台南 高雄可找。如果堅持找不動產的話。 06/16 18:55
jemdogdog: https://i.imgur.com/38dZfk8.jpeg 06/16 18:57
jemdogdog: https://i.imgur.com/HMVC2zj.jpeg 06/16 18:57
jemdogdog: 坦白說2邊漲幅差不多喔 06/16 18:57
tonylolz: 要跟高雄搶起來了 可憐哪 06/16 18:58
jemdogdog: 我相信你應該看不懂科科 06/16 18:59
clamperni: 跟高雄有比價效應 每次快追上又漲到高雄去 06/16 19:01
iverson22: 台南哪來的都市計畫= = 不要笑死人了 連個道路規劃都 06/16 19:07
iverson22: 做成這樣, 談什麼都市規劃 06/16 19:08
PIMCO: https://i.imgur.com/uU34Bmo.jpeg 06/16 19:12
PIMCO: 一直被打臉,可憐哪 06/16 19:12
jemdogdog: https://i.imgur.com/EnZAYNI.jpeg 06/16 19:15
jemdogdog: 好了差一點,可以滿足你的自卑感XDD 06/16 19:15
jemdogdog: https://i.imgur.com/yA2fXG3.jpeg 06/16 19:16
jemdogdog: 臉腫嗎? XDDDDDD 06/16 19:17
jemdogdog: https://i.imgur.com/iwvm0Lx.jpeg 06/16 19:18
PIMCO: 好好笑,你贏你贏,加油繼續買台南啦,拿小新來講 06/16 19:19
PIMCO: ,笑死我 06/16 19:19
jemdogdog: https://i.imgur.com/4zVWg5u.jpeg 06/16 19:19
jemdogdog: 笑翻,小新不是台南? 06/16 19:19
jemdogdog: 真可憐,繼續凹吧 06/16 19:19
lucky466: 別吵了趕快回舊市區就對了 06/16 19:20
jemdogdog: 沒錯,所以我十來間台南東北區房都是1字頭就買,等抬 06/16 19:23
jemdogdog: 轎中 06/16 19:23
iloveforix: 高潭市喔﴿???? 06/16 19:23
xc2v: 對 沒錯 就是這樣 06/16 19:24
PIMCO: 敢拿小新出來講,就要敢買啊,嘻嘻 06/16 19:26
CIIIO: 世界南科五字頭..不就好險有補一間竹東科三宅46.x 06/16 19:27
buike: 問問新竹團購網紅啊 06/16 19:29
PIMCO: 團購買茄拔的嗎 哈哈 可憐 06/16 19:31
jemdogdog: 不要扯東扯西,你願意承認台南漲幅並沒有比新竹高雄差 06/16 19:31
jemdogdog: 嗎? 06/16 19:31
jemdogdog: 好可憐喔!我從頭到尾都說南科可以買的是tier 1大樓產 06/16 19:32
jemdogdog: 品 06/16 19:32
sunsetswish: 哈哈 果然如ceca所說 房價高的會看不起房價低的 06/16 19:32
jemdogdog: 誰跟你買茄柭笑死 06/16 19:32
jemdogdog: 你先review 一下我過去的言論再大放厥辭好嗎? 06/16 19:33
jemdogdog: 不要氣pupu 到憑空想像笑死 06/16 19:34
PUREDJ: 南科附近要等到舊市區,東區、北區回漲,拉開價差後才會 06/16 19:42
PUREDJ: 再往上,真的老台南人偏好這些原本市區,南科附近地太多 06/16 19:42
PUREDJ: 了 06/16 19:42
l98: 那邊就機能比較好呀 06/16 19:44
Takadanobaba: 舊市區有錢人搬去南科幹嘛?? 06/16 19:44
topninjayen: 台灣京都怕什麼 只是沒這麼熱而已 06/16 19:48
jameslin510: 最扯的是ㄧ堆安南區跟南科差那麼遠也在跟誰家掛南科 06/16 19:53
jameslin510: 亂開價 06/16 19:53
MTKer5566: 還好吧,桃園一堆3萬交屋的 06/16 19:56
fakm: 以前我買北區時也沒人會提南科,現在所有都會,就一樣原因 06/16 19:58
fakm: 的啊北外環 06/16 19:58
l98: 正常啦,南高都可以扯台積電坐捷運到了 06/16 20:10
plokm1221: 台南那什麼三線城市 06/16 20:12
stanleyplus: 高雄很熱啊 06/16 20:28
testPtt: 買沙崙就對了 那邊大部分都公地 私有地算稀缺 06/16 20:47
alfi2016: 善化雙塔幹嘛不貼上來給大家笑笑 鳥成交量 06/16 20:57
bba75149: 真的被高雄屌打 剩平實能看了吧 06/16 21:10
chouwang68: 別說台南,所有地方都一樣,不動產這兩年才要進場的 06/16 21:12
chouwang68: 洗洗睡吧。限縮槓桿,加上稅賦,那可憐的被壓縮比不 06/16 21:12
chouwang68: 如買大盤自己開槓桿。當然了,有銀行願意為你開五倍 06/16 21:12
chouwang68: 就一路買到爽。 06/16 21:12
zzyzx: 再怎樣也是屌打高雄 06/16 21:13
kitten123: 還在那造謠 06/16 21:13
slg: 台南這幾個月比較悶,應該不是新聞吧 06/16 21:34
slg: 從幾家指數的數據都能看得出來啊 ! 漲少又沒關係,吵甚麼架XD 06/16 21:35
goodbad: 台南東區也蓋很多 松丹達麗一直摳 06/16 21:38
XJY13: 涼什麼 老子都不老子 06/16 22:31
bhonor: 去高雄了 06/16 22:37
ZXCWS: 南科不旁用擔心 園區基本剛需還是有 06/16 22:41
lanchenchen: 南科附近還真的比較沒差,那些什麼都沒有也沒有就業 06/16 23:26
lanchenchen: 機會的地方比較痛抖 06/16 23:26
tc1988: 台南就是壓善新南科旁吧 其他基礎建設都離其他縣市有點距 06/16 23:26
tc1988: 離 06/16 23:26
tc1988: 這幾年善新漲幅很大的 土地生活區都漲5倍以上..什麼大樓 06/16 23:27
tc1988: 漲一倍那個真的不能打 06/16 23:27
chrischang: 地太大了 06/16 23:57
charliebitme: 下一個就換高雄涼了 橋頭勇士瑟瑟發抖 06/16 23:59
owei0404: 橋頭炒到比左營貴,你就知道錢往哪去了 06/17 01:19
chouvincent: 小心中小建商............ 06/17 01:20
owei0404: 整個台南都沒整體規畫,畢竟死忠不在乎 06/17 01:21
zxcvb7700: 台南正夯的點只有鹽行前三案吧..後面開的現在涼涼中 06/17 02:05
a96932000: 善新5年前跟現在比,新屋總價大概漲一倍吧...5倍是只算 06/17 02:55
a96932000: 頭期嗎XD 06/17 02:55
njunju: 其實有隱憂 AI半導體新聞很熱 但實際上問就是還在人事凍結 06/17 02:57
njunju: GG ASML根本都還在凍 之前人才活凍也不覺得聯詠很積極 輝 06/17 03:01
njunju: 達也還沒在台南高雄徵人 新聞喊得強強滾 實際就不知道 06/17 03:01
njunju: 我是覺得台南南科差不多短期上限就這樣 很難擴充多少 GG不 06/17 03:06
njunju: 會在台南擴了啦 南科短期也不會再擴 要有爆發性成長除非沙 06/17 03:06
njunju: 崙起來 06/17 03:06
jemdogdog: 目前就炒AI話題 06/17 05:53
jemdogdog: 政府現在就做多沙崙 06/17 05:53
jemdogdog: 高鐵目前成交已經要4字囉 06/17 05:54
jemdogdog: 另外滷肉已經計劃招募1000人左右 06/17 05:54
jemdogdog: 還有南科三期,短期南科還是會有增長 06/17 05:55
jemdogdog: 對了不僅是台南,全台的預售屋成交數量遠遠超過中古屋 06/17 06:03
jemdogdog: ,這可是一大警訊 06/17 06:03
leadergod1: 坐等中古屋補漲 06/17 07:36
flyawayme: 我家樓下32年大樓剛賣一坪24萬 06/17 08:48
ship1228: 基礎建設跟台中高雄差很多,就是炒台積題材,不過已經 06/17 09:47
ship1228: 沒擴廠新消息了,怎麼炒 06/17 09:47
hololive45P: 台南的房子看漲幅感覺有點起不來 06/17 10:26
yftsai: 台南房價已經漲超多,短期內休息也不是壞事 06/17 10:50
yftsai: 跟疫情前比,南科周邊的安定善化新市永康安南,至少漲80% 06/17 10:51
krf08: 你要不要開車去那裡附近看看生活機能? 06/17 12:09
yftsai: 南科如果機能跟市區一樣好,至少可以再漲一倍 06/17 12:23
birdman4368: 台南沒GG新廠沒fu糗了啦,沙崙之後搞不好還有高鐵通 06/17 12:33
birdman4368: 勤左營可以炒話題 06/17 12:33
yftsai: 想太多,只要有地有水有電,誰敢說台積電不會南科再擴廠 06/17 13:21
yftsai: 通勤左營要幹嘛?高雄房價又沒比較高,直接買高雄就好 06/17 13:24
cutemico: 涼了不是很好,我要是台南自住戶我就趁現在買台南 06/17 13:50
tndh: 真的舊市區台南人 連安南都看不起了 還去看南科?? 06/17 13:50