→ dakkk: 長線青埔好 腹地大05/09 16:27
推 bustinjieber: 理論上，青埔的天花板會比較高05/09 16:28
→ bustinjieber: 適合10年以上的資產配置05/09 16:29
推 shopping0802: 高級龜山人vs青龍人05/09 16:30
→ horseorange: 長線青埔 高鐵買一間少一間 捷運站到處蓋沒那麼稀有05/09 16:30
推 max90283: 青埔比價的是南港、北車、板橋、竹北05/09 16:31
推 asapfrdddd: 青埔就是北車1/305/09 16:36
→ asapfrdddd: 板橋1/205/09 16:36
推 CoachKuester: 理論上青埔的天花板高，但有點停滯05/09 16:37
推 CK19: 青埔沒1200月票助攻，A7有，機捷北捷客運吃到飽。05/09 16:40
推 cooldavid90: 怎麼會有天花板呢！ 當然是沒有極限呀！05/09 16:40
→ duriel3313: 青埔本來就已經比較貴;投資要看漲幅,不是哪個單價高吧05/09 16:41
推 NodeWay: 青埔噴到70了怎麼感覺得到有停滯的XD05/09 16:42
→ NodeWay: Q3或Q4 威均力璞要推的新案保守也都是成交6字頭以上了05/09 16:42
→ NodeWay: 放個10年等國泰好 航空城開發 青埔比較強 05/09 16:43
→ NodeWay: 但5年內漲幅應該都是A7勝 05/09 16:43
推 kutkin: A7 05/09 16:45
→ kutkin: 青埔受限高鐵運能 A7沒有 05/09 16:45
→ kinmengon: 長線當然竹北最好 05/09 16:45
→ kutkin: 你這不就像萬華跟西門買哪個 05/09 16:45
→ kutkin: 北捷就是快 05/09 16:46
→ kutkin: 應該說浮洲跟亞東醫院好了 05/09 16:46
噓 asapfrdddd: 桃園人很愛內戰 05/09 16:47
推 NodeWay: 成屋指標看桃大允 樺龍青鳥 預售看禾林3/5 威均 05/09 16:47
→ asapfrdddd: 不都一樣 05/09 16:47
→ kutkin: 青埔運能要看高鐵分多少給桃園 05/09 16:47
→ kutkin: 但A7理論上可以一小時12班 05/09 16:48
→ kutkin: 應該說機捷12 05/09 16:48
推 kutkin: 青埔太貴還有豐富喔 05/09 16:50
推 coonash: 你可以先問問台北竹北天花板在哪，因為青埔會跟著一起動 05/09 16:52
推 NodeWay: 青埔也有捷運 雖然很爛 但他的未來性很好 05/09 17:00
推 kutkin: 青埔你要搭機捷？ 哇哦哦 05/09 17:01
推 NodeWay: A18機捷運量是前幾名的 旅客要搭阿 05/09 17:02
推 kutkin: 沒有啦 有就覺得妳要搭機捷通勤還有更便宜更近的 05/09 17:04
推 buike: 青埔無可取代，A7生一條高鐵給來看看謝謝 05/09 17:05
推 NodeWay: 就需求來說 台北上班還是A7符合需求 而且方便太多了 05/09 17:05
→ NodeWay: 不過要講哪個適合投資 放長線好我投青埔一票 05/09 17:05
→ dakkk: 高鐵會漲價 機捷1200打死 05/09 17:06
→ dakkk: 沒法比 05/09 17:06
推 dakkk: 機捷熱門時段會加開班次 高鐵哪有辦法 靈活度不一樣 05/09 17:06
→ dakkk: 根本懶叫比雞腿 05/09 17:07
→ benson502: A7比較強..離台北近就是無敵 05/09 17:08
→ AhJaTyYn: a7阿 桃園一哥哩 05/09 17:08
推 a5292710: 兩個都買。二重埔、A7、青埔，以前都被笑，現在全都跳 05/09 17:10
→ a5292710: 漲，討論熱度高。大獲全勝！ 05/09 17:10
推 hockhero: A7啊 吃林口和新莊機能 05/09 17:10
推 CK19: A7五年內漲幅比較高，青埔天花板比較高。 05/09 17:11
→ hockhero: 青埔去哪都遠，去中壢市區比A7到新莊還遠 05/09 17:11
推 SouthEast62: 誒，青埔也有機捷好嗎，雖然說路途遙遠會坐到屁股 05/09 17:14
→ SouthEast62: 爛掉，但我真的知道有人住IKEA旁那個新完工的社區 05/09 17:14
→ SouthEast62: 然後下班時從台北搭機捷回A18的…… 05/09 17:14
→ JustWinslow: 青埔啊 ikea 水族館 outlet 未來至少75每坪 05/09 17:14
推 IUIST: a7的天花板在新北，青埔的天花板在桃園。桃園的發展不是用 05/09 17:14
→ IUIST: 誰去台北快決定的，就像新竹一樣。 05/09 17:14
推 sakeru: 天花板青埔 05/09 17:15
推 NSYSUEE: A7離台北比較近，又有林口的生活圈，現在建商和屋主惜售 05/09 17:17
→ NSYSUEE: ，供不應求，基期低成長空間很大 05/09 17:17
→ kutkin: 桃園的發展不是看台北喔？ 05/09 17:18
推 hockhero: 青埔機捷只有坐到機場和到中壢市區的功能而已，坐到台北 05/09 17:18
→ hockhero: 比淡水紅線到台北還慢了2倍多 05/09 17:18
→ kutkin: 那趕快超車竹北 05/09 17:18
→ DrTech: 青埔就中壢市區啊，去中壢市區很遠？？ 05/09 17:19
→ kutkin: 還蠻遠 認真說 05/09 17:19
→ kutkin: 至少要20分 05/09 17:19
→ kutkin: 除非沒車 05/09 17:20
→ kutkin: 青埔其實是三不管地帶 05/09 17:20
→ kutkin: 離大園還比較近 05/09 17:20
推 Dontco: 怎摸一直有人拿墳墓區來比 = = 墳墓就要有墳墓的樣子好ㄇ 05/09 17:22
→ DrTech: (A7+A18)/2 = A12, A13。買大園就對了，兩邊紅利都吃得到 05/09 17:22
→ DrTech: 。 05/09 17:22
推 piliwu: 青埔寶佳閣美學、聯上、樺龍都站穩60了 05/09 17:23
→ DrTech: 你直接說中壢市區在那不就好了。大家認為中壢市區可能差很 05/09 17:23
→ DrTech: 多。 05/09 17:23
→ piliwu: 而且賣非常快等看到實登已經來不及 05/09 17:24
推 hockhero: 青埔到中壢市區7公里，A7到輔大5公里而已 05/09 17:24
→ piliwu: A12、A13是航廈.. 05/09 17:24
推 kutkin: 外環道不是嗎 至少要到環x路吧 05/09 17:25
→ piliwu: 去舊中壢幹嘛啦？除非去戶政地政之類的 05/09 17:25
→ kutkin: 不然要算到中壢車站嗎 05/09 17:25
→ kutkin: 外環道不算舊了 05/09 17:25
→ kutkin: 才到家樂福而已 05/09 17:26
推 muserFW: 青埔搭機捷到中壢明明很快... 05/09 17:26
→ DrTech: A19坐捷運到A22。11分鐘，有很遠嗎？ 隨便20分鐘起跳？ 05/09 17:26
→ kutkin: 你是任意門不用等車不用走路 05/09 17:26
→ kutkin: 而且桃園人誰跟你搭捷運去市區... 05/09 17:27
→ kutkin: 你這樣能去的點很少 05/09 17:27
推 coonash: 這篇不是討論天花板嗎？怎麼又繞到中壢市區去了？ 05/09 17:28
→ kutkin: 大概只能去三仙巷打炮再吃新明牛肉麵 05/09 17:28
→ DrTech: 你乾脆說青埔去中壢龍岡吃米干，很遠很不方便好了。 05/09 17:28
→ kutkin: 我們在地人沒人跟你A19-A22 05/09 17:28
→ asdzxc001: a幾開頭就漲到幾字頭，投資密碼不用謝 05/09 17:28
→ kutkin: 我講的事實呀 不然你去家樂福也搭機捷？ 05/09 17:29
推 TSLA5566: 我從來沒看過再討論單價天花板有人是準的 2015有人說青 05/09 17:29
→ TSLA5566: 埔竹北頂多30….. 05/09 17:29
推 alfrog0414: 一個比較穩 一個天花板比較高 兩個都買 05/09 17:29
→ kutkin: 我應該沒比你不熟 05/09 17:29
推 hockhero: 坐到環北、老街溪大概只能逛中壢夜市和海華商圈 而且還 05/09 17:30
→ hockhero: 要走一段路 05/09 17:30
推 supereva: A7青埔終須一戰 fight 05/09 17:30
→ kutkin: 我都知道三仙巷了 你當我外地人喔 05/09 17:30
→ DrTech: 果然是來亂的。青埔A19就有家樂福，都不知道？一直去戰去 05/09 17:31
→ DrTech: 中壢家樂福很不方便幹嘛。 05/09 17:31
→ hockhero: 我40年中壢人，青埔和A7秒選A7 05/09 17:31
→ kutkin: A19那間超小... 05/09 17:31
→ kutkin: 跟家樂福超市比大一點而已 05/09 17:31
→ DrTech: 青埔去中壢家樂福搭捷運很不方便？一看就知道連青埔都沒去 05/09 17:32
→ DrTech: 過的人在亂戰。 05/09 17:32
→ kutkin: 你又當我沒去過喔 05/09 17:32
→ kutkin: 那一間是迷你店 05/09 17:32
推 NodeWay: 其實沒甚麼好爭 青埔就是桃園最強 A7進階到跟新北二環比 05/09 17:33
→ DrTech: 青埔就有家樂福，然後戰青埔去中壢某家樂福很不方便？第一 05/09 17:33
→ AhJaTyYn: 小又如何還是家樂福啊 05/09 17:33
→ DrTech: 次看到戰力那麼弱的笑話。 05/09 17:33
→ NodeWay: 以地理位置來說A7A8根本就跟桃園沒啥關聯性 05/09 17:33
推 IUIST: 20分鐘不就隔壁XD 話說中壢人選a7對青埔是好事啦，不然青 05/09 17:34
→ IUIST: 埔的天花板不就是中壢而已。就像橋頭如果都是楠梓人買，絕 05/09 17:34
→ IUIST: 對不會漲翻天。 05/09 17:34
→ DrTech: 你戰青埔去中壢龍岡吃米干很不方便，我一定認同，而且認輸 05/09 17:34
→ DrTech: 。真的吃龍岡米干很不方便。我認輸。 05/09 17:34
推 kutkin: 家樂福小的跟 全聯差不多而已 05/09 17:34
推 hockhero: a7騎車5分鐘到林口市區，10分鐘到新莊妥妥的雙北生活圈 05/09 17:35
→ NodeWay: 兩邊都買就好了 除了新竹最有潛力的區域就是青埔跟A7 05/09 17:35
→ kutkin: 你去過就不會說那也是家樂福 05/09 17:35
→ NodeWay: 個人不喜歡新竹 不然純投資還是竹北大哥強 05/09 17:35
→ AhJaTyYn: 我去過啊 他就家樂福是在歡什麼 05/09 17:35
推 TSLA5566: 青埔家樂福頗鳥 我都逛全聯 05/09 17:36
推 coonash: 說家樂福不是家樂福，這我就不懂了XD 05/09 17:36
→ kutkin: 只有家樂福的牌子而已吧 東西都不齊 05/09 17:36
→ DrTech: 又在亂扯了，你直接說你在中壢附近哪家全聯比A19家樂福大 05/09 17:36
→ DrTech: 的？ 戰力真的好弱。 05/09 17:36
→ kutkin: 他就是跟環球購物中心分租一塊 05/09 17:37
→ coonash: 哪個東西不齊啊我問問？ 05/09 17:37
→ DrTech: 真的是沒去過青埔的酸民只會說謊。 05/09 17:37
→ AhJaTyYn: 小間就不算那個品牌 你這想法也是很奇特誒 05/09 17:37
推 IUIST: 天花板不是當地有啥店決定的，那個叫地板。反而貴又盤的店 05/09 17:37
→ IUIST: 很多那你要小心了，小心房價噴到天上去XD 05/09 17:37
→ kutkin: 大概跟宜得利去分租差不多的意思 05/09 17:37
→ kutkin: TSLA5566就知道我在說什麼 05/09 17:38
推 TSLA5566: 認真回 青埔家樂福沒有進陶爸爸香菜水餃 也許只是我都買 05/09 17:38
→ TSLA5566: 不到 所以我都要特地去內壢家樂福買買 好慘 05/09 17:38
→ AhJaTyYn: t是說他鳥 沒說不是家樂福 在那邊偷換概念XD 05/09 17:39
推 charliebitme: 青埔委屈了 最近又有大醫院獵地青埔 利多多更多 05/09 17:40
推 coonash: 香菜必須死XDD 05/09 17:40
推 TSLA5566: 不反對多種選擇 但青埔家樂福是便利購等級再大一點 缺乏 05/09 17:40
推 kutkin: 青埔那兩間全聯都比較大 05/09 17:40
→ TSLA5566: 內壢家樂福的生鮮麵包熟食等 品項部分有缺 如陶爸爸香 05/09 17:40
→ TSLA5566: 菜水餃 蔬果品質都不如附近全聯…..可能真的要等青埔國 05/09 17:40
→ TSLA5566: 中旁的全聯旗艦店開幕…… 05/09 17:40
→ kutkin: 自己去看過就知道了 05/09 17:41
→ kutkin: 有人還在說我沒去過 笑死 05/09 17:41
→ kutkin: 是要秀google 時間軸嗎 05/09 17:42
推 TSLA5566: 但我認真覺得青埔家樂福問題是停車 他們停車折抵真的很 05/09 17:42
→ TSLA5566: 不乾脆 有時買一堆 但不足額 還是要繳停車費 反觀全聯 05/09 17:42
→ TSLA5566: 很乾脆 停車位也大 所以青埔人都很愛去青埔全聯 都要開 05/09 17:42
→ TSLA5566: 第三間了 05/09 17:42
→ kutkin: 因為是環球購物中心 05/09 17:43
→ kutkin: 扯遠了，青埔到市區真的不近 05/09 17:43
噓 Celtic8879: A7這種雜魚什麼時後變青埔的對手了 青埔的對手是藝文 05/09 17:44
→ Celtic8879: 好嗎 05/09 17:44
→ DrTech: 青埔兩家全聯，明明就比A19家樂福小… 說謊成這樣真的是 05/09 17:44
→ DrTech: 臉皮超厚。 05/09 17:44
→ kutkin: 20分鐘不誇張 拿機捷我就嗯嗯 05/09 17:44
→ kutkin: 你在地圖上看得到家樂福青埔嗎 05/09 17:44
→ kutkin: 但我看得到全聯 05/09 17:44
→ kutkin: 舉家樂福只是要說青埔到市區要20分 05/09 17:45
推 OxFFFF: 會問這個問題，肯定要推你A7啊 05/09 17:45
→ kutkin: 不然你要搭機捷去天成醫院嗎 05/09 17:45
推 IUIST: 真要說青埔好像沒有麵包店？ 05/09 17:46
推 TSLA5566: 不清楚有沒有麵包店 有在健身不太吃麵包 也沒去找過就是 05/09 17:49
→ TSLA5566: 但青埔人真的超愛全聯, 領航北路準備開兩家了, 1800-19 05/09 17:49
→ TSLA5566: 00的時間段超多人去買菜 我覺得全聯贏家樂福就是贏在熟 05/09 17:49
→ TSLA5566: 食和生鮮蔬果了 雖然全聯貴一點 但方便 05/09 17:49
→ kutkin: 有些人真的以為只有自己去過吧 05/09 17:49
推 kutkin: 舉個例去市區遠 又不是說青埔不好 05/09 17:51
→ xingye: 青埔有麵包店啦，飛來喜窯烤批薩 滿$150可以外送 好吃方便 05/09 17:51
→ kutkin: 如果要搭機捷去市區消費 你不如往北搭到林口 05/09 17:52
→ kutkin: 不然我怕你在中壢走到死 05/09 17:52
推 NodeWay: 青埔很好 但現階段住起來真的說不上方便 看醫生也麻煩 05/09 17:53
推 kutkin: 中壢真的沒人在搭機捷逛街的 05/09 17:53
→ NodeWay: A7就是蹭A8A9 不缺機能 05/09 17:53
推 TSLA5566: 青埔家樂福就符合預期水準 一如繼往的家樂福公司等級的 05/09 17:54
→ TSLA5566: 鳥 是內壢家樂福真的太優秀了……北台灣少有家樂福店能 05/09 17:54
→ TSLA5566: 打得贏內壢那家 05/09 17:54
→ jessicaabc98: 80-120 05/09 17:54
→ kutkin: 你嬰兒車牽下來 A9還有可以走 A22喔 05/09 17:54
推 hockhero: 內壢那間還有海德沃福 超好逛 05/09 17:55
→ kutkin: 是先有中壢店才有內壢店 只是中壢店遠 05/09 17:55
推 dakkk: a6就輔大後門 蹭新莊機能也很容易 05/09 17:55
推 TSLA5566: 青埔看醫生還不錯吧 我都去活悅 而且青埔的家醫和牙醫 05/09 17:56
→ TSLA5566: 普遍都很高級 裝潢也漂亮 我老婆娘家在中和都特地回青埔 05/09 17:56
→ TSLA5566: 看病洗牙 因為他覺得很時尚 ㄏ 05/09 17:56
→ xingye: 推一下內壢家樂福，真的優秀! 住青埔都去這家而不是中原店 05/09 17:56
推 NodeWay: 稱不上方便吧 跟林口長庚+桃園長庚+周圍醫療一比 05/09 17:58
推 TSLA5566: 我媽住楊梅也跑內壢家樂福 真的太優秀 05/09 17:58
推 hockhero: a7坐到a3可以轉環狀線，兩站到板橋 05/09 17:58
→ NodeWay: 去板橋這點被青埔海放 10分鐘高鐵到XD 05/09 17:59
噓 pptsuck: 一個未來信義區 一個大未來安區 05/09 17:59
→ NodeWay: 環狀線設計有夠爛 轉乘也不方便 05/09 17:59
→ pptsuck: 不一樣取向 怎麼比? 05/09 17:59
推 hockhero: 不會不方便啊 都是高架 環狀轉藍線比較麻煩 05/09 18:01
推 HAHAHUNG: A7的7是一坪70的7 05/09 18:02
推 jessicaabc98: 大安跟信義，難分高下 05/09 18:07
推 OxFFFF: 麵包店我是去A19復興空廚 05/09 18:11
→ DrTech: 戰輸全聯問題，又跳針戰醫院了。對，你贏了，青埔去醫院真 05/09 18:17
→ DrTech: 的很不方便。事實。 05/09 18:17
推 godwarder: 理論上青埔天花板高，但是目前地板也比較高阿XD 05/09 18:18
→ DrTech: 是事實我一定認同。 05/09 18:18
→ kutkin: 誰戰輸全聯？ 我不就說我去過家樂福青埔 05/09 18:20
→ kutkin: 你自己一直說別人沒去過青埔 05/09 18:20
→ kutkin: 講這又不影響你房價 05/09 18:21
→ kutkin: 不知道你在氣什麼 05/09 18:21
→ kutkin: 事實青埔大概20分到市區 05/09 18:21
→ kutkin: 有怎樣嗎？不能講嗎 05/09 18:21
噓 idmaker: mf大早分析過了 這也討論到爛了 05/09 18:45
推 mupig: 青埔的天花板是三北 05/09 18:48
推 f06123k: A7有捷運卻連小檜溪、中路都打不贏，還想挑戰青埔笑死 05/09 18:56
→ chouvincent: 青埔早午餐都要400 500了 當然青埔完勝 05/09 19:04
推 DrTech: 你就沒去過青埔啊，連青埔有家樂福都不知道，硬要扯青埔到 05/09 19:07
→ DrTech: 家樂福要20分鐘起跳。被人糾正了才說青埔有家樂福，去過， 05/09 19:07
→ DrTech: 呵呵。 05/09 19:07
→ DrTech: 然後家樂福戰輸了，又開始扯全聯比較好。 05/09 19:08
→ DrTech: 你真的認為全聯好，青埔也有兩家啊，而且地址也是中壢去區 05/09 19:10
→ DrTech: 。那更沒有必要花20分鐘到你所謂的"中壢市區"了。 05/09 19:10
推 NodeWay: 桃園區的重劃區根本沒有可比性 吃不到三北 05/09 19:12
→ NodeWay: 中路還好 小檜C就不要出來搞笑了 不是同一個量級的 05/09 19:14
推 NSYSUEE: 前陣子受朋友邀約去中壢海華商圈，那邊是很熱鬧啦，但感 05/09 19:23
→ NSYSUEE: 覺沒什麼特別可以講的東西，海華那邊有一個電影院和百貨 05/09 19:23
→ NSYSUEE: 公司，但朋友卻選擇帶我們去大江看電影逛百貨吃東西XDD 05/09 19:23
推 TSLA5566: 海華是舊市區了 89居多 市容也老舊髒亂, 至於大江 北台 05/09 19:45
→ TSLA5566: 灣找不到對手了 光交往車無限期免費就夠屌了 電影院 zar 05/09 19:45
→ TSLA5566: a hm UQ 無印等連鎖品牌都有 幾乎年輕人想要的品牌都有 05/09 19:45
→ TSLA5566: B1飲食更是常有熱門連鎖進駐 桃園無論南北都超愛大江 05/09 19:45
→ TSLA5566: 的 05/09 19:45
推 kutkin: 全聯跟完整的家樂福還是有差 05/09 19:45
推 muserFW: 海華那邊街廓應該是舊中壢市區最舒服人行道最大的地方了 05/09 19:47
→ muserFW: 還有兩家好吃的拉麵 05/09 19:47
推 TSLA5566: 當初只專注青埔 多年後去看海華 覺得房價怎麼這麼便宜 05/09 19:49
→ TSLA5566: ㄏ 有比較有差 都想搬過去了 青埔好貴 05/09 19:49
推 TSLA5566: 而且威尼斯對面的套房大樓 很多樓鳳和89 樓梯間都有K味 05/09 19:51
→ TSLA5566: 和大麻味道 05/09 19:51
推 stevenkane: 差不多 05/09 19:58
推 f06123k: 樓上說不是同一量級沒錯啊，A7房價是次一級的，這就是市 05/09 20:01
→ f06123k: 場給出的答案 面對現實吧整天在幻想，還挑戰青埔勒哈哈 05/09 20:01
→ f06123k: 連桃園區都打不贏 05/09 20:08
推 NodeWay: 小檜C跟經國那可憐的推案量跟交易量就不要出來給人笑了 05/09 20:31
→ NodeWay: 樂居還把A7拆五個區 小檜C只能頂A7一個小區的量而已 05/09 20:32
推 NodeWay: 而且這篇是在講未來性 已經沒地可推的地方出來比什麼 05/09 20:37
推 f06123k: 樓上避重就輕喔，跟你談房價怎麼沒回應 05/09 20:39
→ buike: 哈 05/09 20:43
推 z6936: A7 05/09 20:57
推 z6936: 30年桃園人選a7 05/09 20:58
推 asole: 有錢選青埔 05/09 21:01
推 any1206: 同意一樓，腹地大比較利於發展，買了慢慢養 05/09 21:46
推 CK19: 其實青埔是做的夢比較大而已，但夢能否實現目前看來有點飄 05/09 23:48
→ CK19: 渺了，林口A9都已經大發展了，整個台地已經隱約看的到商業 05/09 23:48
→ CK19: 醫療科技就業未來爆發的潛力，但青埔還在畫大餅階段。 05/09 23:48
推 CK19: 腹地太大的缺點就是什麼東西都太分散,還有青埔沒有當地就業 05/09 23:54
→ CK19: ，林口大台地至少也有當地就業在支撐，多元化發展加上離台北 05/09 23:54
→ CK19: 又近，所以現在發展的比較快。 05/09 23:54
推 TSLA5566: 也許青埔沒搞頭吧 但住起來舒服滿爽的 而且看起來實際入 05/10 00:12
→ TSLA5566: 籍的稅籍資料 2023年桃園市所得最高的前五名的里 三個 05/10 00:12
→ TSLA5566: 都是青埔 長庚還第五而已….就業機會看來和實際入籍非 05/10 00:13
→ TSLA5566: 正相關 05/10 00:13
推 blargelp: 拉到二十年期一定是青埔 05/10 00:58
推 David2018: 青埔沒有工業區就業機會，很難超越華亞科技園區旁的A7 05/10 08:32